I am a case in Milan that costs less than 50,000 euro-proiezionidiborsa.it
I prezzi degli affitti nelle grandi città sono in forte crescita spinti dall’increase del prezzo delle case in vendita. Eppure also in the grandi città it is possible to acquire real estate for less than 50,000 euro. Corsa all’acquisto? Vediamo di cosa si tratta.
Live in the big city is always più costly. The increase of the precariousness of labor and the impennata of the tassi have no reso più cari i mutui e più it is difficult to buy a house. In city like Milan and Rome, where the wealth of a house is increasing, I can’t buy it directly from the location. Così also i prezzi degli affitti sono saliti vertiginously. A Milano si sono raggiunti prezzi folli. Il prezzo degli affitti delle casa a Milano è in increase, soprattutto nelle zone periferiche e nell’hinterland.
Perché i prezzi degli affitti salgono così tanto
milano It’s a city always più expensive for close a house in affitto. Second and data from Idealista, the leading real estate portal in Italy, il average price per square meter to March 2023 è di €21.8. These values are higher than 9.1% respecto allo stesso dell’anno precedent. Ma non tutte le zone della città hanno lo stesso andamento. The historic center registers the highest value, with 30.9 euros per square meter, but they are peripheral to the city, showing that the maggiori has increased in percentage.
A large part of the demand arrives soprattutto da studenti, che dimorano nelle città sede delle università. The residential request say this category turned over to the location. Infatti the student lives only part of the year in the university city and nei mesi estivi in genere retorna presso la famiglia.
Corsa all’acquisto: ecco le case che convene comprare invece che affittare
Ma siamo sicuri che invece di pagare locazioni altissimo non If it is convenient to acquire a piccolo appartamento? probably the rat of the mutual sarebbe inferior to that of the location e alla fine degli studi lo studente si ritroverebbe un casa di proprietà. Apparently the problem could be that of finding a house with affordable prices. Ma anche a Milano, encircling, if possono trovare case in vendita a prezzi accessible adatti a single ma anche a coppia.
Facciamo qualche esampio using as an instrument of analysis one of the piattaformes of immobili immobili ricerca più importanti sul web. At the time of the stesura of this article ad AfforiMilanese hinterland, as reported by the site idealista.it a bilocale di 48 square meters is for sale at €45,000. Adjacent to park forlanini is for sale a 62 square meter apartment with due camere da letto al prezzo di €48,000. Entrambi sounded all’asta.
Possible to find apartments with prices between 50,000 and 100,000 euro
Per chi desidera escludere le aste, in Melchiorre Gioiaa few meters from the stazione centrale, è in vendita un single location di 27 meter quadri a €52,000. in zone Baggioperiphery nord ovest della città, è in vendita un single location say 40 square meters €90,000. If you can buy this apartment with a Mutual of 20 years. Anticipating 20,000 euro and agreeing to a loan at a fixed rate, the mensile rat è di 390 euro. With a duration of 35 years, the rate amounts to 350 euros.
The scelt of the mutual is an important and delicate operation. I tassi sono ai massimi da 10 anni a esta parte, ma non rimarranno così alti a lungo. In this moment the scelta tra tasso fisso e tasso variabile potrebbe rivelarsi cruciale. Naturally there are also other alternative solutions to the fisso or the variable, come i mutui a tasso misto.
Con gli affitti a questi livelli e con tassi en calo sulle casa si potrebbe scatenare nel prossimo futuro un corsa all’acquisto: ecco perché potrebbe essere expediente comprare casa. Potrebbe essere un’alternativa economically più vantaggiosa rispetto alla locazione.
(ndr le informazioni consultate presso le fonti reportate come report free title)
